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Il mercato immobiliare italiano è un panorama dinamico, in costante evoluzione, che offre sfide e opportunità sia per chi desidera acquistare che per chi intende vendere o affittare. Analizzando i recenti report di Immobiliare.it insight, possiamo delineare un quadro chiaro delle tendenze...
Il report di FIAIP, ENEA e I-Com evidenzia un momento di grande evoluzione per il mercato immobiliare, con particolare attenzione alle case efficienti dal punto di vista energetico. Ecco un riassunto dei punti salienti: Andamento del mercato immobiliare nel 2024 Compravendite...
Mercato immobiliare in ripresa: prezzi, domanda e offerta in crescita a partire dal terzo trimestre 2024 Il mercato immobiliare italiano ha registrato segnali di forte ripresa nel terzo trimestre del 2024, con un aumento significativo della domanda (+27%), un incremento dell'offerta (+7,3%) e...
Più volte mi è capitato di parlare con clienti che hanno appena firmato un contratto di acquisto di una casa di nuova costruzione e non sapere nulla del contratto preliminare trascritto, o in alcuni casi neanche delle fidejussioni. A questo punto vediamo cosa dice la legge. Il D.Lgs....
Molte persone si chiedono quanto possa costare la regolarizzazione di un immobile con abusi edilizi, ad esempio prima di venderlo. Il costo varia in base al tipo di irregolarità e al periodo in cui è stata commessa. Il Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001) prevede sanzioni...
Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha chiarito che, in caso di vendita di un immobile con abusi edilizi non dichiarati, l'acquirente ha diritto a un risarcimento che copra sia il deprezzamento dell'immobile sia le spese di sanatoria. Questo principio rafforza la necessità di trasparenza...
La nuda proprietà è un tipo di acquisto immobiliare che permette di acquistare un immobile a un prezzo inferiore rispetto al suo valore di mercato, ma con alcune limitazioni. Infatti, l’acquirente diventa titolare dell'immobile, ma non può usarlo fino alla morte del venditore,...
La svolta che potrebbe finalmente risolvere il tuo problema con gli abusi edilizi. Se hai una situazione da regolarizzare, è il momento di agire! Cosa cambia con il Decreto Salva Casa La recente Legge n. 105/2024, che converte il Decreto Legge n. 69/2024, introduce un’opportunità...
Se stai pensando di vendere la tua casa, è fondamentale farlo in modo sicuro e senza intoppi. La vendita di un immobile può sembrare un'impresa complessa, ma con i giusti accorgimenti e l'aiuto di un'agenzia immobiliare esperta, puoi affrontare il processo con serenità. Ecco alcuni...
Prontuario Decreto Salva Casa: Obiettivi della Sanatoria Semplificata Il Ministro Salvini ha dichiarato che il Decreto Salva Casa è concepito per semplificare la sanatoria delle piccole difformità edilizie, eliminando la complessità della "doppia conformità". Si stima che...
Nel corso dell'ultimo mese, il costo medio al metro quadro degli affitti è rimasto sostanzialmente stabile. Tuttavia, rispetto a ottobre 2023, il canone medio ha registrato un incremento di oltre il 10%, con un picco del 12,4% nella macroarea del Nord-Ovest. Naturalmente Milano si conferma la...
Mentire sulla regolarità edilizia di un immobile o sulle sue potenzialità urbanistiche, ingannando acquirenti costituisce da tempo il reato di truffa (Cass. Pen. n. 563/2007). Non informare l’acquirente di abusi edilizi o difformità noti al venditore può configurare...
