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Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha chiarito che, in caso di vendita di un immobile con abusi edilizi non dichiarati, l'acquirente ha diritto a un risarcimento che copra sia il deprezzamento dell'immobile sia le spese di sanatoria. Questo principio rafforza la necessità di trasparenza...
La nuda proprietà è un tipo di acquisto immobiliare che permette di acquistare un immobile a un prezzo inferiore rispetto al suo valore di mercato, ma con alcune limitazioni. Infatti, l’acquirente diventa titolare dell'immobile, ma non può usarlo fino alla morte del venditore,...
La svolta che potrebbe finalmente risolvere il tuo problema con gli abusi edilizi. Se hai una situazione da regolarizzare, è il momento di agire! Cosa cambia con il Decreto Salva Casa La recente Legge n. 105/2024, che converte il Decreto Legge n. 69/2024, introduce un’opportunità...
Se stai pensando di vendere la tua casa, è fondamentale farlo in modo sicuro e senza intoppi. La vendita di un immobile può sembrare un'impresa complessa, ma con i giusti accorgimenti e l'aiuto di un'agenzia immobiliare esperta, puoi affrontare il processo con serenità. Ecco alcuni...
Prontuario Decreto Salva Casa: Obiettivi della Sanatoria Semplificata Il Ministro Salvini ha dichiarato che il Decreto Salva Casa è concepito per semplificare la sanatoria delle piccole difformità edilizie, eliminando la complessità della "doppia conformità". Si stima che...
Nel corso dell'ultimo mese, il costo medio al metro quadro degli affitti è rimasto sostanzialmente stabile. Tuttavia, rispetto a ottobre 2023, il canone medio ha registrato un incremento di oltre il 10%, con un picco del 12,4% nella macroarea del Nord-Ovest. Naturalmente Milano si conferma la...
Mentire sulla regolarità edilizia di un immobile o sulle sue potenzialità urbanistiche, ingannando acquirenti costituisce da tempo il reato di truffa (Cass. Pen. n. 563/2007). Non informare l’acquirente di abusi edilizi o difformità noti al venditore può configurare...
FATTURATO IMMOBILIARE ITALIANO "Il periodo più critico per il settore immobiliare europeo e italiano sembra essere prossimo alla fine," ha affermato Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, presentando lo studio all'inizio del Forum. "Le prospettive sono incoraggianti, soprattutto nel...
Il Decreto Salva Casa 2024 rappresenta un'importante novità nel settore edilizio e urbanistico italiano, mirata a semplificare le normative e sbloccare il mercato immobiliare, soprattutto per quegli immobili afflitti da lievi difformità. Ecco un riassunto delle principali disposizioni...
04 Marzo 2024 Fonte: Idealista Quando si effettuano dei lavori a un immobile o a un edificio, è fondamentale avere sempre tutta la documentazione in regola ancora prima di iniziare. Spesso, ci si fa prendere la mano su cosa si deve fare a livello di interventi edilizi, dimenticando ciò...
04 marzo 2024 In questi giorni una nostra cliente ci ha contattato per una consulenza: ha firmato un preliminare, ma non è stato trascritto e non è stata rilasciata la fidejussione obbligatoria per chi acquista una casa in costruzione. Cosa prevede la legge Fonte: Feder Notizie La tutela...
04 marzo 2024 Fonte: Quotidiano Nazionale In cosa consiste il flipping immobiliare e quali sono i vantaggi e i rischi di questa possibilità di investimento che si sta diffondendo molto in Italia Il mondo degli investimenti immobiliari è molto vario, con gli operatori che...