Villa a Schiera A CITTA' SANT'ANGELO
Stai cercando una casa spaziosa e indipendente per la tua famiglia, ma sei stanco di dover scegliere tra la tranquillità residenziale e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano?
A Città Sant'Angelo Marina, in un contesto residenziale tranquillo, curato e perfettamente collegato, questa villetta a schiera di testa di recente costruzione unisce il meglio dei due mondi: la riservatezza che hai sempre sognato e la vita quotidiana a prova di stress.
LA POSIZIONE: STRATEGICA, SERVITA E A DUE PASSI DA TUTTO
Dimentica le lunghe code e il tempo perso in macchina per ogni commissione:
Situata in una zona residenziale tranquilla e sicura, ideale per chi cerca serenità e privacy.
A brevissima distanza dai principali centri commerciali, supermercati, negozi e servizi di prima necessità.
Collegamenti rapidi ed efficienti: vicinissima alle arterie principali, al casello autostradale e a pochi minuti dal mare e da Pescara/Montesilvano.
GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI: PENSATI PER VIVERE AL MEGLIO
Libera su tre lati, la proprietà garantisce una luminosità naturale costante e gode di un'area esterna di proprietà esclusiva: l'angolo ideale per far giocare i bambini all'aperto, accogliere animali domestici o rilassarsi nel verde.
La disposizione su tre livelli è studiata per offrire massima funzionalità:
IL PIANO GIORNO (Piano Primo) Luce e Relax
Il cuore pulsante dell'abitazione si apre con un soggiorno accogliente collegato a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzare all'aperto nelle belle giornate o trascorrere serate in compagnia. Troviamo inoltre una cucina separata, una comoda camera (ideale anche come studio per lo smart working o stanza ospiti) e un bagno completo.
IL PIANO CONVIVIALE (Piano Terra) Tempo Libero e Comodità
Al piano terra ti accoglie una spaziosa taverna, l'ambiente perfetto per cene invernali con gli amici, feste di compleanno o un'area hobby riservata. A questo livello sono presenti un secondo bagno di servizio, l'accesso diretto all'area esterna e il garage privato.
IL PIANO VERSATILE (Piano Secondo - Sottotetto) Spazio per il Futuro
Hai bisogno di più stanze da letto per i figli? Il piano sottotetto offre 3 locali di sgombero rifiniti e luminosi, facilmente trasformabili in base alle tue necessità (camere da letto aggiuntive, sala giochi o cabina armadio), serviti da un pratico wc dedicato.
EFFICIENZA ENERGETICA E ZERO SORPRESE
Costruita di recente e classificata in Classe Energetica C, questa villa assicura un isolamento termico ottimale, riducendo sensibilmente i consumi in bolletta ed evitandoti qualsiasi costo o pensiero legato a lavori di ristrutturazione.
PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
Località: Città Sant'Angelo Marina, quartiere residenziale servito e strategico
Tipologia: Villa a Schiera di testa (massima indipendenza e privacy)
Condizioni: Recente costruzione, pronta per essere abitata subito
Efficienza: Classe Energetica C
Spazi esterni: Giardino/corte privata + ampio terrazzo
Comodità auto: Garage di proprietà + posto auto riservato in area condominiale
Soluzioni di testa, con sfogo esterno e posizionate in una delle zone più richieste e comode della marina, sono molto rare da trovare sul mercato.
Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa al 3290110387.
200 mq
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